东莞争取2035年国土开发强度降至50%以内

5月8日，东莞度降记者从东莞市自然资源局获悉，争取至内该局现已编制形成《东莞市全域土地综合整治专项规划（2025—2035年）》（草案），年国并于近日正式批前公示，土开公开征集社会各界意见，发强凝聚智慧共识提升规划科学性与可实施性。东莞度降

作为全国土地开发强度最高的争取至内城市之一，东莞历经40余年快速发展，年国长期镇村主导开发模式导致土地利用碎片低效、土开城市风貌欠佳等问题，发强制约优质项目引进与高端人才留存，东莞度降与现代化人民城市建设要求不相匹配。争取至内此次规划立足现实痛点，年国紧扣“智创优品、土开和美宜居”城市发展愿景，发强树立“减量”发展核心理念，加快促进资源要素整合，把全域土地综合整治作为重要的工作抓手，为全市的高质量发展提供更有力的支撑和保障。

整治成什么样？

国土开发强度2030年降至53.3%，2035年降至50%以内

《规划》范围与《东莞市国土空间总体规划（2021—2035年）》一致，为东莞市行政辖区范围。规划基期为2024年，规划期限为2025—2035年，近期到2030年，远期到2035年。

东莞提出，近期至2030年，力争国土开发强度降至53.3%；耕地和永久基本农田布局更加优化、质量显著提升；生态环境持续改善，生态空间品质明显提升；拆除整备5万亩连片产业空间，产业社区建设初步见效；“自上而下”工作统筹机制逐步搭建。

远期至2035年，争取全市开发强度降至50%以内；耕地布局实现集中连片根本性转变，耕地质量大幅提升；生态环境根本好转，东莞独具特色的河口海洋、岭南水乡、公园城市绿色魅力全面彰显；产业空间全面提质增效，形成具有竞争力产业集群；实现“耕地集聚、空间集约、产业迭代、生态共享”目标。

怎么整治？

划定16个门户节点、14条廊道、16片片区作为重点主战场

为精准落地各阶段整治目标、兑现城市升级蓝图，东莞创新打造“4335”集成式创新体系，形成具有东莞特色的土地综合整治“新打法”，构建“战略谋划—整治任务—重点区域—政策支撑”全链条工作格局。

“四类社区引导”优化空间格局。以国土空间总体规划“一主两副六片区”布局为指引，划定居住、商务、产业、生态四类社区，因地制宜引导空间治理，实现生产、生活、生态“三生”空间协同优化。

“三大行动实施”推动全域提质。聚焦减量发展、生态修复、城市更新三大核心行动：减量发展行动控制开发强度，推进空闲地、处置地、低效地实施减量；生态修复行动秉持大生态理念，推动农业、生态空间一体化治理；城市更新行动聚焦城市形象提升与产业空间增效，推进一批连片城市片区实施改造。

“三类重点区域”强化示范引领。采用“点—线—面”一体化整治模式，划定16个重点整治门户节点、14条重点整治廊道、16片重点整治片区，作为全域土地综合整治工作主战场。通过锚固重点区域，明确整治重点，集聚各类整治项目、资金要素，打造综合示范区域。

“五项机制创新”强化保障支撑。从组织领导、规划传导、机制探索、资金保障、实施监督五大维度集成政策创新，打出政策“组合拳”，践行“全地域、全要素、全链条”理念，为规划落地提供坚实制度保障。

【相关】社会各界可通过邮箱或邮寄方式提交意见建议

本次规划公示周期为30天，市民及社会各界可通过东莞市自然资源局公示栏、官方网站、《东莞日报》、东莞广播电视台查阅完整规划内容，可通过指定邮箱及邮寄方式提交意见建议，有效反馈将作为规划审批的重要参考。

电子邮箱：dgzrzy_ghk@dg.gov.cn

邮寄地址：东莞市东城大道268号东莞市自然资源局（电子邮件标题或信封封面请注明“东莞市全域土地综合整治专项规划意见建议”字样）。

撰文：龚菊

【作者】 龚菊

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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